8 (495) 503-15-27
8 (916) 231-34-26
 

8 (495) 503-00-72
8 (916) 280-71-24

 





Хотите купить квартиру или недвижимость в Томилино?

Вы выгодно и надежно купите квартиру в Томилино, обратитившись в Люберецкое агентство недвижимости "Бегемот-Эстейт" , работающее с 1995 года.

ПОИСК КВАРТИР ПО КАТАЛОГУ

Как купить квартиру в Томилино надежно и недорого.

  • Изучите предложения на различных интернет-парталах о недвижимости cian.ru,  irr.ru,  avito.ru,  afy.ru,  realty.yandex.ru и других.
  • Обзвоните интересные предложения и узнайте максимум информации (цена, свободная продажа или альтернатива, какие документы на квартиру, кто прописан и т.д. )
  • Не экономьте время на пункты 1 и 2.    30 секунд на правильные вопросы сэкономят 1.5 - 2 часа на просмотр квартиры.
  • Выберете агентство недвижимости для расширенного поиска квартир (в том числе в платных риэлторских базах), проверки юридической чистоты квартиры и проведения сделки.
  • Вы получите несколько квартир, которых не нашли сами, не потратите время на бессмысленные просмотры, не будете мучаться вопросами о наследстве, детях и временно зарегистрированных лицах.
  • Во многих случаях Вы сможете купить квартиры в томилино цены на 50-150 тыс. руб дешевле , чем заявлено в рекламе. Мы умеем торговаться с продавцами квартир.

Купить квартиру в Томилино , Малаховке или Люберцах?

  • Одинаковые квартиры в Томилино, Красково, Малаховке (около станции) или в Люберцах (в районе Высшей школы) имеют примерно одну стоимость.
  • Квартиры в Томилино расположены примерно в 10-20 минутах пешком от станции электрички Томилино. Электричка до метро Выхино идет 14 минут.
  • В Красково за 15-20 минут можно дойти пешком до станций Красково и Коренево, в зависимости от места нахождения Вашей квартиры.
  • В Малаховке все квартиры около станции находятся в 3-8 минутах пешком. В Малаховке лучшая экология на весь Люберецкий район. Но квартир около станции продается не много и от станции Малаховка дольше ехать до Москвы на автомобиле.
  • В Люберцах, в районе Высшей школы всегда много квартир на продажу, но стоят они на 5- 10% дороже
  • Агентство недвижимости "Бегемот-Эстейт" подберет Вам квартиру в любом месте Люберецкого района по вашему желанию.

Какую квартиру в Томилино можно купить на имеющиеся деньги.

  • За одинаковую сумму можно купить 2-х комнатную квартиру 54-56 кв.м и трехкомнатную квартиру 60-62 кв.м с кухней более 8 кв.м
  • Однокомнатную квартиру 40 кв.м и двухкомнатную квартиру площадью 52-56 в сталинском доме
  • Квартира в новостройке, без отделки, может продаваться дороже, чем квартира с ремонтом в доме, которому 15-20 лет и большей площади.
  • Обращаясь к риэлторам, советуйтесь с нами, что можно купить квартиры в подмосковье томилино за имеющуюся сумму, в том и другом районе.

Как банки проверяют юридическую чистоту квартиры?

  • Большинство "ипотечных" покупателей считает , что документы тщательно прореяют юристы банка. К сожалению - это не так.
  • Банки запрашивают выписку из домовой книги, но не запрашивают выписку хотя бы за 1-2 года до приватизации квартиры. И не узнают о том, что ребенок не был включен в приватизацию в 1991-94 годах или выписан за месяц до приватизации.
  • Банк может не узнать о том, что предыдущая сделка оформлялась по доверенности со стороны покупателей или по дарению, между посторонними людьми.
  • При проверке юридической чистоты, нужно узнать очень много нюансов, для каждого конкретного случая и проверки именно данной квартиры или комнаты.

Как проходит передача денег?

  • При покупке квартиры с использованием ипотечного кредита деньги передаются через депозитную ячейку банка-кредитора. Доступ к ячейке продавца проходит над контролем банка. Продавец получает доступ к деньгам после регистрации договора купли-продажи квартиры и регстрации перехода права собственности
  • При альтернативной сделке купли-продажи (одновременно продаются два или более объекта недвижимости) задействуется две или более депозитных ячеек. Доступ к деньгам происходит после регистрации всех договоров купли-продажи, задействованных в цепочке.

Узнайте в какое агентство недвижимости Вам обращаться

  • Для поиска недвижимости и оформления сделки обращайтесь только в местные фирмы по недвижимости. Мы знаем местную инфраструктуру, транспорт, расположение домов, репутацию застройщиков и ногое другое. У нас есть личные контакты в БТИ, регистрационной палате, ЖЭКах, что позволяет тщательно проверить историю и чистоту квартиры.
  • Помните , крупные сетевые корпорации недвижимости берут намного больше денег за ту же работу.
  • Обращайтесь в агентства недвижимости давно работающие на рынке недвижимости.
  • Обращайтесь в агентства недвижимости с прозрачной схемой оплаты услуг. Помните, Вы оплачиваете работу риэлторов и суммы оплаты должны быть точно прописаны в заключенных договорах.
  • Стоимость наших услуг , начиная с поиска квартиры и заканчивая получением свидетельства о собственности на Ваше имя и ключей от квартиры , за полное сопровождение сделки для покупателя 
  • составляет от 1,5 до 2,5 % , но не менее 80 000 рублей.
            
8 (495) 503-15-27
8 (916) 231-34-26
Оставить заявку:
:  
*: