Акт приема-передачи недвижимости при продаже квартиры

Вопрос:

Добрый день! У меня половина доли однокомнатной квартиры в Люберцах. Владелец второй доли продает ее мне. В Федеральной службе регистрации недвижимости требуют при заключении договора иметь акт передачи с пунктом: деньги выплачены полностью. Однако, квартира еще не освобождена полностью, проживающие там жильцы хотят подыскать себе новую квартиру. Поэтому, половину суммы я планирую отдать после их окончательного выселения. Правомерны ли требования о наличии такого акта?

 

Ответ эксперта:

Здравствуйте, Владимир. Вы можете оговорить срок выселения жильцов в договоре купли-продажи. Акт приема-передачи недвижимости является неотъемлемой частью договора, поэтому его составление обязательно.