Заключение договора с нанимателем

Вопрос:

Здравствуйте! По моему объявлению " сдам квартиру в Люберецком районе " обратился человек без прописки. Будет ли иметь силу заключенный с ним договор аренды?

 

Ответ эксперта:

Добрый день, Татьяна! Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. (п.1 ст.671 ГК РФ). Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Права и обязанности участников данной сделки регулируются гл. 35 ГК РФ и актами ЖК РФ.