8 (495) 503-15-27
8 (916) 231-34-26
 

8 (495) 503-00-72
8 (916) 280-71-24

 





Аренда квартир в Томилино.

Поиск жилья в аренду — всегда хлопоты, нервы и время. С агентством Бегемот Эстейт вы сможете снять квартиру в Томилино или комнату без лишних временных и финансовых затрат. Для того, чтобы получить самые лучшие предложения, вам достаточно обратиться к нам, и в короткие сроки мы предоставим вам варианты, наиболее полно отвечающие вашим требованиям к жилью.

 

Оформление договора аренды — также важный этап, к которому стоит подходить внимательно. 

  • Наши специалисты оказывают помощь в составлении договора и арендодателям, и арендаторам.
  • Юристы Бегемот Эстейт учтут все нюансы в договоре таким образом, чтобы обе стороны остались довольны; в результате – спокойные клиенты и сделка без рисков.
  • Составляя договор, мы учитываем индивидуальные пожелания арендатора  и собственника жилья.

Выгодные условия для арендодателей и арендаторов. 

  • Снижение затрат наших клиентов – основной принцип работы агентства.
  • Такие услуги как сдать квартиру в Томилино, снять жилье – выгодны и для арендодателя, и для арендатора.
  • Для арендодателя наши услуги совершенно бесплатны.
  • Арендатор выплачивает агентству только 50 % от стоимости аренды, тогда как множество других агентств берут 100 % за эту услугу. 

 

На сегодняшний день услуга аренда квартир в Томилино представлена достаточно широко. Однако агентство недвижимости Бегемот Эстейт предлагает в этом сегменте рынка услуг наиболее выгодные условия, как для арендаторов, так и для арендодателей. С нами вы сможете сдать или снять квартиру без лишних хлопот, выгодно и быстро. У нас всегда найдутся для вас подходящие варианты, так как наши базы постоянно обновляются.

 

Позвоните нам, оставьте заявку и вам сразу же предложат несколько объектов на выбор. Уже через день-два вы сможете снять или сдать жилье.

Вопросы клиентов:

Вопрос:

Добрый день! Планирую снять квартиру на ул. Гаршина. Стоимость аренды немаленькая, как составить правильно договор, какие пункты обязательно должны присутствовать?

 

Ответ  эксперта:

Здравствуйте, при оформлении договора аренды лучше всего обратиться к профессионалам. Согласно Гражданского кодекса РФ, ст. 674, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Суть договора найма изложена в ст. 671: По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

 

Что касается порядка оформления договора, то его разделы должны быть следующие:

предмет договора;  права и обязанности сторон; порядок расчетов; срок и условия действия договора; порядок расторжения договора; дополнительные условия, адреса; паспортные данные, подписи сторон.

 

Приложением к договору найма являются платежная ведомость или расписка о передаче оговоренной денежной суммы; акт приема-передачи объекта договора; опись имущества; дополнительное соглашение (при необходимости).

 

Вопрос: 

Здравствуйте. У меня множество вопросов по аренде квартиры. Вот только некоторые из них.

Кто должен устранить неожиданно возникшие вопросы с новой сантехникой в квартире?

Кто-нибудь может прийти и осмотреть квартиру, которую мы арендуем?

Если мы какое-то время не платим за квартиру, могут ли нас выселить до решения суда?

 

Ответ эксперта:

Здравствуйте, Михаил!

Отвечаю на первый вопрос. В соответствии со статьей 681 ГК РФ, часть 1:  текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Второй  вопрос. В стандартном договоре займа обычно указано, что владелец может посещать жилье не чаще раза в месяц. Он обязан сообщить о своем визите заранее  и оговорить время прихода.

И третье. Ответ на этот вопрос дает статья 687 ГК РФ: Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

 

Перейти в раздел: Часто задаваемые вопросы по аренде квартир

 

Заявка на аренду:

Вы хотите снять\сдать:
Район
:  
*:  
: